15 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Boileau Despréaux, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 15 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1106 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 113 mètres
- - Tours à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1044 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 211 mètres
Ventes au 15 Rue Boileau Despréaux
Les 2 ventes au 15 Rue Boileau Despréaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Boileau Despréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Boileau Despréaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Boileau Despréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Boileau Despréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Boileau Despréaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Boileau Despréaux par rapport à la voie
Sur Rue Boileau Despréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 15 Rue Boileau Despréaux se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Boileau Despréaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Boileau Despréaux se situe 45.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 170.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
