14 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boileau Despréaux, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 14 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CL, - Parcelle n°1106 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 114 mètres
- - Tours à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1042 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Boileau Despréaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Boileau Despréaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boileau Despréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boileau Despréaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boileau Despréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boileau Despréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boileau Despréaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Boileau Despréaux par rapport à la voie
Sur Rue Boileau Despréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 14 Rue Boileau Despréaux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boileau Despréaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Boileau Despréaux se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
