3 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boileau Despréaux, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 et du 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 108 mètres
- - Tours à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1096 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boileau Despréaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boileau Despréaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boileau Despréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boileau Despréaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boileau Despréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boileau Despréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boileau Despréaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Boileau Despréaux par rapport à la voie
Sur Rue Boileau Despréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 Rue Boileau Despréaux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boileau Despréaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boileau Despréaux se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
