2 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 330 €

de 4 232 € à 4 427 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 98 mètres
- Tours à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1104 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 241 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 868 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 230 mètres

Ventes au 2 Rue Boileau Despréaux

Les 2 ventes au 2 Rue Boileau Despréaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

230 000 €(4 423 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

2 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours

26 septembre 2020

222 000 €(4 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

2 Rue Boileau Despréaux, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boileau Despréaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau Despréaux par rapport à la voie

Sur Rue Boileau Despréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 2 Rue Boileau Despréaux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau Despréaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau Despréaux se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 37000 Tours(3,939 €)

Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours(3,903 €)

Rue Jules Grévy, 37000 Tours(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau Despréaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau Despréaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.