11 Rue Bois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bois, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°14 et du 9.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Bois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 472 mètres
- - Collège François Rabelais à 415 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 472 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 866 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 349 mètres
Ventes au 11 Rue Bois
Une vente a été recensée au 11 Rue Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bois, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue Bois par rapport à la voie
Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 11 Rue Bois se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bois se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
