24 Rue Bois, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bois, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°28 bis et du 5.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Bois, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 451 mètres
- - Collège François Rabelais à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 899 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bois, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bois dans son marché local
Prix du 24 Rue Bois par rapport à la voie
Sur Rue Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 24 Rue Bois se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bois par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bois se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
