9001 Rue Bourderon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 2 052 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9001 Rue Bourderon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 bis et de 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9001 Rue Bourderon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 98 mètres
- Tours à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1963 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1412 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9001 Rue Bourderon

Aucune vente n'a été recensée au 9001 Rue Bourderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Bourderon(2 349€)

3 Rue Bourderon(2 320€)

3 bis Rue Bourderon(2 246€)

5 Rue Bourderon(2 352€)

1 Rue Bourderon(2 546€)

8 Rue Bourderon(2 305€)

12 bis Rue Bourderon(2 203€)

Prix du 9001 Rue Bourderon dans son marché local

Prix du 9001 Rue Bourderon par rapport à la voie

Sur Rue Bourderon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 9001 Rue Bourderon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue Bourderon se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,238 €)

Rue Eugène Flottard, 37000 Tours(2,263 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(1,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9001 Rue Bourderon

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.