36 Rue Briconnet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 463 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 477 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Briconnet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Briconnet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-le-Puellier à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 143 mètres
- Tours à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 187 mètres
- Collège privé Saint Martin à 308 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 622 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 191 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Briconnet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Briconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Briconnet(3 629€)

35 bis Rue Briconnet(3 635€)

34 Rue Briconnet(3 660€)

37 Rue Briconnet(3 377€)

33 Rue Briconnet(4 009€)

32 Rue Briconnet(3 963€)

32 bis Rue Briconnet(4 100€)

31 Rue Briconnet(4 323€)

Prix du 36 Rue Briconnet dans son marché local

Prix du 36 Rue Briconnet par rapport à la voie

Sur Rue Briconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 36 Rue Briconnet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Briconnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Briconnet se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin Saint-Pierre le Puellier, 37000 Tours(3,660 €)

Place des Joulins, 37000 Tours(3,838 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Rue de la Paix, 37000 Tours(3,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Briconnet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Briconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.