3 Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 b et du 2.46 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Camille Desmoulins, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 186 mètres
- - Tours à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Desmoulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Rue Camille Desmoulins se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Desmoulins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Desmoulins se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
