Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Herpin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 481 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Herpin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Herpin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Herpin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Herpin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Herpin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Herpin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Herpin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Herpin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 163 mètres
- - Tours à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 603 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 290 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Lycée général Descartes à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Herpin
Adresses Rue du Docteur Herpin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Herpin, classées par tranches de numéros.
