Rue Claude Bernard, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Bernard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix Rue Claude Bernard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Rue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 197 mètres
- - Tours à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 649 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 247 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- - Lycée général Descartes à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bernard
Adresses Rue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
