13 Rue Camille Robert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Robert, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Camille Robert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 263 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsoudun à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 972 mètres
- - ECS Léon Dupont à 630 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1214 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Camille Robert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Camille Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camille Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camille Robert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Robert dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Robert par rapport à la voie
Sur Rue Camille Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Rue Camille Robert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Robert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Robert se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Camille Robert à Tours
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Camille Robert est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
