3 Rue Carnot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Carnot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 132 mètres
- - Tours à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 269 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 475 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
