32 Rue Carnot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue Carnot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Carnot se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
