12 Rue Charles Gounod, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 978 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 731 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Charles Gounod, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 quater et de 0.08 % à celui du n°12 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Charles Gounod, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 812 mètres
- Collège Michelet à 1046 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1116 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 525 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Gounod se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 37000 Tours(2,032 €)

Impasse Georges Mahoudeau, 37000 Tours(2,043 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,041 €)

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.