7 Rue Charles Péguy, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Charles Péguy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1273 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 177 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Péguy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 7 Rue Charles Péguy se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Péguy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Péguy se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 7 Rue Charles Péguy à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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