2 Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Picart le Doux, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 688 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 696 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Picart le Doux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Picart le Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Picart le Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Picart le Doux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Picart le Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Picart le Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Picart le Doux dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Picart le Doux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Picart le Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue Charles Picart le Doux se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Picart le Doux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Picart le Doux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
