104 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°106 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°102.Cette maison est une construction,
À propos du 104 Rue Christophe Colomb, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 965 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 952 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 575 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Christophe Colomb, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 104 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 104 Rue Christophe Colomb se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Christophe Colomb par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Christophe Colomb se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
