49 Rue Claude Thion, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°51 et de 5.4 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Claude Thion, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 69 parkings - 901 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 146 mètres
- - Tours à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 66 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 55 mètres
Ventes au 49 Rue Claude Thion
Les 3 ventes au 49 Rue Claude Thion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Claude Thion dans son marché local
Prix du 49 Rue Claude Thion par rapport à la voie
Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 49 Rue Claude Thion se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Claude Thion se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Claude Thion
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Claude Thion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Claude Thion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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