Rue Claude Thion, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Thion, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Thion dans son marché local
Prix Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Thion se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Thion à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Claude Thion est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Thion
Les ventes enregistrées Rue Claude Thion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Thion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 333 mètres
- - Tours à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 413 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 396 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Thion
Adresses Rue Claude Thion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Thion, classées par tranches de numéros.
