74 Rue Claude Thion, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Claude Thion, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue Claude Thion, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 29 mètres
- - Tours à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 964 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
Ventes au 74 Rue Claude Thion
Les 2 ventes au 74 Rue Claude Thion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Claude Thion dans son marché local
Prix du 74 Rue Claude Thion par rapport à la voie
Sur Rue Claude Thion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 74 Rue Claude Thion se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Claude Thion par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Claude Thion se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
