8 Rue Claude Vignon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 394 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Vignon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Claude Vignon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 173 mètres
- Tours à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 45 mètres
- Collège privé Saint Martin à 61 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- Lycée général Descartes à 426 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 445 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Vignon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Claude Vignon(4 375€)

1 bis Impasse Rabelais(4 102€)

1 Impasse Rabelais(4 115€)

46 Rue Néricault Destouches(4 639€)

48 Rue Néricault Destouches(4 481€)

12 Place du 14 Juillet(4 655€)

8 Impasse Rabelais(4 212€)

44 Rue Néricault Destouches(4 982€)

Prix du 8 Rue Claude Vignon dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Vignon par rapport à la voie

Sur Rue Claude Vignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 8 Rue Claude Vignon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Vignon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Vignon se situe 56.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,385 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,409 €)

Rue de la Grandière, 37000 Tours(3,822 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Vignon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Vignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.