12 Rue Clément Marot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Clément Marot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 20 logements - 7 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 353 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 394 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Marot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Rue Clément Marot se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Marot se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
