4 Rue Clément Marot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 20 logements - 7 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 403 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 443 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 395 mètres
Ventes au 4 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 4 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
