45 Rue Colbert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Colbert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 0.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Colbert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 107 mètres
- - Tours à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 512 mètres
- - Collège Anatole France à 235 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 234 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 400 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 45 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 45 Rue Colbert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Colbert se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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