74 Rue Colbert, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 962 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Colbert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Colbert, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Ronsard à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 151 mètres
- Tours à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 643 mètres
- Collège Anatole France à 136 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 186 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 535 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Colbert(3 791€)

83 Rue Colbert(3 529€)

76 Rue Colbert(3 687€)

85 Rue Colbert(3 980€)

78 Rue Colbert(3 981€)

87 Rue Colbert(3 984€)

81 Rue Colbert(3 702€)

89 Rue Colbert(4 119€)

Prix du 74 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 74 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 74 Rue Colbert se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Colbert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Colbert se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Armorial, 37000 Tours(3,751 €)

Impasse 37 Rue Colbert, 37000 Tours(3,466 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Passage des Jacobins, 37000 Tours(3,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.