15 Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Couvrat Desvergnes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°9 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 67 mètres
- - Tours à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 911 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 746 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Couvrat Desvergnes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Couvrat Desvergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Couvrat Desvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Couvrat Desvergnes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Couvrat Desvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Couvrat Desvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Couvrat Desvergnes dans son marché local
Prix du 15 Rue Couvrat Desvergnes par rapport à la voie
Sur Rue Couvrat Desvergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 15 Rue Couvrat Desvergnes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Couvrat Desvergnes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Couvrat Desvergnes se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Couvrat Desvergnes à Tours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Couvrat Desvergnes est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
