40 Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Couvrat Desvergnes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 120 mètres
- - Tours à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 888 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 806 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Couvrat Desvergnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Couvrat Desvergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Couvrat Desvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Couvrat Desvergnes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Couvrat Desvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Couvrat Desvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Couvrat Desvergnes dans son marché local
Prix du 40 Rue Couvrat Desvergnes par rapport à la voie
Sur Rue Couvrat Desvergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 40 Rue Couvrat Desvergnes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Couvrat Desvergnes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Couvrat Desvergnes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
