12 Rue d'Alembert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue d'Alembert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 881 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1149 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Rue d'Alembert se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alembert se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 55.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
