44 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°35 et de 3.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 7 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 199 mètres
- - Tours à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 64 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 64 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 396 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 342 mètres
Ventes au 44 Rue d'Amboise
Les 4 ventes au 44 Rue d'Amboise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 44 Rue d'Amboise se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Amboise se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Amboise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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