Rue James Cane, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue James Cane dans son marché local
Prix Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue James Cane se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue James Cane à Tours
Le loyer moyen estimé Rue James Cane est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue James Cane
Les ventes enregistrées Rue James Cane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue James Cane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 344 mètres
- - Tours à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 334 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 334 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue James Cane
Adresses Rue James Cane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue James Cane, classées par tranches de numéros.
