48 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 673 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 181 mètres
- Tours à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 73 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 73 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 418 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue d'Amboise(3 074€)

46 Rue d'Amboise(3 208€)

39 bis Rue d'Amboise(3 074€)

44 Rue d'Amboise(3 088€)

35 Rue d'Amboise(3 157€)

43 bis Rue d'Amboise(3 195€)

172 Rue George Sand(3 664€)

Prix du 48 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 48 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 48 Rue d'Amboise se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Amboise se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,626 €)

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.