12 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Amsterdam, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1029 mètres
- - Collège Montaigne à 654 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 344 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Amsterdam
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Amsterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Amsterdam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Amsterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Amsterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue d'Amsterdam se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Amsterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Amsterdam se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
