22 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 837 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 308 mètres
- Tours à 4070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1129 mètres
- Collège Montaigne à 683 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2338 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 246 mètres
- Ecole maternelle Alain à 160 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Amsterdam

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Amsterdam(2 098€)

20 Rue d'Amsterdam(2 201€)

23 Rue d'Amsterdam(2 370€)

18 Rue d'Amsterdam(2 218€)

17 Rue d'Amsterdam(2 250€)

16 Rue d'Amsterdam(2 258€)

25 Rue d'Amsterdam(2 271€)

2 Rue d'Ostende(2 148€)

Prix du 22 Rue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 Rue d'Amsterdam se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Amsterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Amsterdam se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de l'Indrois, 37000 Tours(2,487 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.