39 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 944 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 39 Rue d'Amsterdam, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 227 mètres
- Tours à 3862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1112 mètres
- Collège La Bruyere à 686 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2123 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 386 mètres
- Ecole maternelle Alain à 56 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Amsterdam

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Amsterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue d'Amsterdam(2 890€)

37 Rue d'Amsterdam(2 663€)

40 Rue d'Amsterdam(2 484€)

36 Rue d'Amsterdam(2 893€)

41 Rue d'Amsterdam(2 674€)

32 Rue d'Amsterdam(2 736€)

43 Rue d'Amsterdam(2 689€)

1 Allée de la Gartempe(2 795€)

Prix du 39 Rue d'Amsterdam dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie

Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 39 Rue d'Amsterdam se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Amsterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Amsterdam se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de l'Indrois, 37000 Tours(2,487 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Amsterdam

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.