1 Rue d'Arnhem, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 572 € à 2 225 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue d'Arnhem, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°9100 et de 17.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue d'Arnhem, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 1 local - 1559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 127 mètres
- Tours à 4229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 832 mètres
- Collège Montaigne à 335 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2661 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 653 mètres
- Ecole maternelle Alain à 575 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 349 mètres

Ventes au 1 Rue d'Arnhem

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Arnhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

93 000 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.14 m²

1 Rue d'Arnhem, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9100 Rue d'Arnhem(1 759€)

3 Rue d'Arnhem(2 030€)

2 Rue d'Arnhem(1 798€)

29 Rue du Hainaut(1 759€)

27 Rue du Hainaut(1 897€)

2 Rue du Hainaut(1 988€)

Prix du 1 Rue d'Arnhem dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Arnhem par rapport à la voie

Sur Rue d'Arnhem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 1 Rue d'Arnhem se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Arnhem par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Arnhem se situe 43.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fontainebleau, 37000 Tours(1,760 €)

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(1,776 €)

Place d'Épinal, 37000 Tours(1,761 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Arnhem

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Arnhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.