Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue d'Arnhem, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°9100 et de 21.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 1 local - 1559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 3 Rue d'Arnhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Arnhem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue d'Arnhem se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Arnhem se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arnhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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