12 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 773 mètres
- - Collège Montaigne à 310 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 743 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Avranches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 12 Rue d'Avranches se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Avranches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Avranches se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
