14 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 790 mètres
- - Collège Montaigne à 291 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 790 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 764 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 412 mètres
Ventes au 14 Rue d'Avranches
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Avranches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 14 Rue d'Avranches se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Avranches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Avranches se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 14 Rue d'Avranches à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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