18 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 770 mètres
- - Collège Montaigne à 314 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 770 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 800 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Avranches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 18 Rue d'Avranches se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Avranches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Avranches se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
