2 Rue Daniel Mayer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Mayer, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 15.25 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Mayer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 6548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Noyer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 890 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Mayer dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue Daniel Mayer se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Mayer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Mayer se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Mayer à Tours
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Mayer est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
