2 Rue Danton, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 515 € à 3 638 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Danton, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Danton, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 4 locaux - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 167 mètres
- Tours à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 202 mètres
- Collège Michelet à 279 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 202 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 200 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Avenue de Grammont(3 013€)

90 Avenue de Grammont(3 167€)

90 bis Avenue de Grammont(2 883€)

2 Rue Armand Rivière(3 071€)

92 Avenue de Grammont(2 881€)

86 Avenue de Grammont(2 968€)

94 Avenue de Grammont(2 939€)

4 Rue Armand Rivière(3 097€)

Prix du 2 Rue Danton dans son marché local

Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Rue Danton se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Danton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danton se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.