Rue Michelet, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michelet dans son marché local
Prix Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelet à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Michelet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michelet
Les ventes enregistrées Rue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 139 mètres
- - Tours à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 493 mètres
- - Collège Michelet à 300 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 402 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michelet
Adresses Rue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.
