Rue Michelet, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 368 € à 4 494 €

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 2 453 € à 5 982 €

Rue Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Rue Michelet dans son marché local

Prix Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,303 €)

Place Michelet, 37000 Tours(4,029 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Michelet

Appartements : Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Il a progressé de 15.39 % sur un an et progressé 3.53 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 244 €	3 323 €	3 295 €	3 672 €	2 911 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 858 €	3 951 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Michelet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Michelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 139 mètres
- Tours à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 629 mètres
- Collège privé Saint Martin à 627 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée général Descartes à 230 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 393 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 363 mètres

Rues à proximité :

Impasse 18 Rue Chalmel

Le parc immobilier Rue Michelet

Rue Michelet est située dans le quartier Grammont. Elle compte 11145 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Michelet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.