26 Rue Danton, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 et du 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Danton, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 207 mètres
- - Tours à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 193 mètres
- - Collège Michelet à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 286 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Danton, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Danton dans son marché local
Prix du 26 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 26 Rue Danton se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Danton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Danton se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
