35 Rue Danton, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 702 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Danton, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 1.79 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Danton, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 252 mètres
- Tours à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 125 mètres
- Collège Michelet à 208 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 355 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 75 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Danton

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Danton(3 466€)

33 Rue Danton(3 406€)

24 Rue Abraham Bosse(3 415€)

37 bis Rue du Hallebardier(3 310€)

39 Rue du Hallebardier(3 297€)

Prix du 35 Rue Danton dans son marché local

Prix du 35 Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 35 Rue Danton se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Danton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Danton se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.