12 Rue Davout, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 801 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Davout, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Davout, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 180 mètres
- Tours à 3989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 368 mètres
- Collège La Bruyere à 605 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2627 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 368 mètres
- Ecole maternelle Alain à 863 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Davout(2 322€)

14 Rue Davout(2 716€)

13 Rue Davout(2 298€)

10 Rue Davout(2 397€)

9 Rue Davout(2 274€)

15 Rue Davout(2 644€)

16 Rue Davout(2 647€)

8 Rue Davout(2 698€)

Prix du 12 Rue Davout dans son marché local

Prix du 12 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Rue Davout se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Davout se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée de Montmirail, 37000 Tours(2,828 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.