13 Rue Davout, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 803 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Davout, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°14 et de 9.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue Davout, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 172 mètres
- Tours à 4002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 370 mètres
- Collège La Bruyere à 621 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2643 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 370 mètres
- Ecole maternelle Alain à 877 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Davout(2 716€)

12 Rue Davout(2 546€)

11 Rue Davout(2 322€)

15 Rue Davout(2 644€)

16 Rue Davout(2 647€)

10 Rue Davout(2 397€)

9 Rue Davout(2 274€)

17 Rue Davout(2 546€)

Prix du 13 Rue Davout dans son marché local

Prix du 13 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 13 Rue Davout se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Davout se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée de Montmirail, 37000 Tours(2,828 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.