18 Rue Davout, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 069 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Davout, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 18 Rue Davout, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 139 mètres
- Tours à 3998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 342 mètres
- Collège La Bruyere à 635 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2658 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 342 mètres
- Ecole maternelle Alain à 914 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Davout

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Davout(2 546€)

16 Rue Davout(2 647€)

15 Rue Davout(2 644€)

19 Rue Davout(2 468€)

14 Rue Davout(2 716€)

13 Rue Davout(2 298€)

22 Rue Davout(2 487€)

21 Rue Davout(2 666€)

Prix du 18 Rue Davout dans son marché local

Prix du 18 Rue Davout par rapport à la voie

Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 18 Rue Davout se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Davout se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée de Montmirail, 37000 Tours(2,828 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Davout

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.