22 Rue Davout, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Davout, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 323 mètres
- - Collège La Bruyere à 665 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 960 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Davout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Davout dans son marché local
Prix du 22 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Rue Davout se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Davout se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
