4 Rue Davout, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Davout, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 et du 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Davout, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 411 mètres
- - Collège La Bruyere à 555 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 783 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Davout
Une vente a été recensée au 4 Rue Davout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Davout, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Davout dans son marché local
Prix du 4 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 4 Rue Davout se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Davout par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Davout se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
